maison de village à vendre Maurs, Cantal

Maison 7 pièces – 150 m² – Emplacement privilégiéGrande maison de 1960 rénové avec goût en 2020 (pensé pour une vie pratique au quotidien)Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des écoles et de toutes les commodités tout en étant à l'écart immédiat du centreville Salon agréable avec poêle à granulés Cuisine équipée desservant facilement la terrasse Séjour lumineux et cosy Une belle entrée avec rangements et wc Une chambre parentale avec salle d'eau privative dans l'espace de vie Trois chambres à l'étage et une salle d'eau avec wc pour les enfantsLe rezdechaussée comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'un appartement indépendant de type 2 d'environ 35 m² à rénover entièrement.Cet espace offre un véritable potentiel : investissement locatif, hébergement familial ou activité professionnelle.À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un double garage annexe permettant de stationner deux véhicules, un véritable atout en centreville.Un rafraichissement des peintures de l'étage sera à prévoir pour apporter une touche de personnalisationLes atouts :Localisation idéale, tout à piedJoliment rénovéMaison lumineuse et fonctionnelle4 Chambres2 salle d'eauAppartement indépendant avec potentielDouble garage Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953675