maison de village à vendre Raulhac, Cantal

€ 74.970

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Maison traditionnelle situe dans le bourg de Raulhac, à 20 minutes d'Aurillac.Située au cœur d'un bourg dynamique, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre offrant un projet de rénovation totale pour les passionnés de patrimoine ou les investisseurs.Ce bien authentique dispose d'une structure saine (murs en pierre et charpente), mais nécessite des travaux complets de second œuvre à l'intérieur : électricité, plomberie, isolation, chauffage, ainsi qu'un agencement global des pièces. C'est une véritable page blanche qui vous permettra de façonner les espaces selon vos envies et de créer un intérieur sur mesure tout en conservant le cachet de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Sylvain CROUTES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977282

détails du bien

Franimo nr:	#7442832
reference :	340939358157
departement :	Cantal
proche :	Raulhac
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	145 m2
prix :	€ 74.970

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Croutes

agent immobilier :	Capifrance Croutes
nom :	Sylvain Croutes
adressse :	15120 Labesserette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Croutes

frais estimés de ce bien à Raulhac (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.651
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 150 et € 525
Taxe habitation Estimation	Entre € 149,94 et € 374,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).