maison de village à vendre Sénezergues, Cantal

€ 65.000

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Maison en pierre d'environ 85m2 habitables, avec jardin attenant; située dans le centrebourg de Calvinet (commune de Puycapel).La maison: RDC : pièce de vie avec coin cuisine, salle de douche avec WC, chambre (ou bureau) Etage : 3 chambres, grand palier pouvant faire office de salon ou de salle de jeux (avec accès direct au jardin), WC Grenier : aménageableType de construction : maison en pierre avec charpente traditionnelle recouverte de tuiles canal en terre cuite posées sur tôles fibroMenuiseries : mix simplevitrage bois (bon état) et doublevitrage bois (neuf) + volets battants bois (bon état)Tout à l'égoutChauffage : convecteurs électriques + poêle à gaz GODIN (récent)Terrain : plat, derrière la maison, avec accès direct depuis la rueTravaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoirMaison située en plein centre du bourg de Calvinet : supérette, boulangerie, médecins, infirmières, dentistes, kinés, ostéo, pharmacie, restaurants, garage avec pompe à essence, coiffeuse, école, agence postale, ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966267

détails du bien

Franimo nr:	#7401221
reference :	340938635381
departement :	Cantal
proche :	Sénezergues
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	265 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Voreux

agent immobilier :	Capifrance Voreux
nom :	Benoit Voreux
adressse :	15340 Puycapel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Voreux

frais estimés de ce bien à Sénezergues (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).