maison de village à vendre Tourniac, Cantal

€ 75.000

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description

Fermette idéalement située en Auvergne. Elle est complètement rénovée en 1985. 9 pièces : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, grand salon, cuisine équipée, débarras. Grande terrasse avec meubles de jardin et vue splendide. Sources d’énergie : l’électricité et un feu de bois. Le bien se trouve dans un hameau de à peine 4 habitants. C'est le point de départ pour toutes vos excursions dans le Cantal : Puy Mary, Salers (village médiéval), le lac de Neuvic…

La maison se trouve à 10 km de Pleaux où vous trouverez des supermarchés, boulangers, café-restaurant, distributeurs et d’autres services. Aux alentours il y a beaucoup de lacs pour pratiquer des sports nautiques ou simplement nager et profiter du soleil.

Mais le grand atout c'est la tranquillité, un lieu de rêve pour se décontracter et oublier le stress de la vie quotidienne.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, meublé, tout à l'égout, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au bois, cheminée

Franimo nr.: #5580228
référence: -
departement: Cantal
localisation: Tourniac
type de bien: maison de village
pièces: 2
chambres: 4
surface habitable: 150 m2
surface terrain: 1336 m2
prix: € 75.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Jaar

nom: Kristel Bert
adresse: 27 Julienne De Vetterstraat
9030 Mariakerke (Gent)
Belgique
langues: anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Tourniac (Cantal)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
6 654 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 150 € et 525 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 150 € et 375 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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