maison de village à vendre Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

€ 1.099.000

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SAINT MARTIN DE RE , commune des plus recherchées et disposant de toutes commodités: écoles, collèges, commerces, maison médicale, pharmacie,....Superbe maison de caractère en pierre, prés de 150 m2 habitable.- UN BIEN D'EXCEPTION - UNIQUE SUR LE MARCHÉ -Cette belle demeure de caractère en pierre de taille ne peut que vous séduire, voir même vous impressionner par son potentiel !!!Au RDC du bien, vous trouverez une entrée lumineuse, une grande cuisine équipée, un beau salon / séjour avec une remarquable cheminée en pierre :Au rez-de-chaussée d'un très beau double salon-séjour avec cheminée, en pierre. Une grande cuisine aménagée donnant sur une venelle vous permettra de déposer vos courses directement dans la cuisine.un magnifique escalier en fer forger et bois vous donne accès au 4 grandes chambres dont une parentale.Une dépendance dans la cour aménageable en studio ou bureau avec entrée séparée.Le stationnement est possible dans la cour et/ou dans la venelle.Un caché authentique, maison traversante sur deux rues, disposantUne belle opportunité à voir rapidement.un plus 1 bel Atelier/dépendance (coté cours)Double vitrage chauffage central cheminée volets en bois fibre, tout à l'égout,...Grande cour sécurisée avec portail terrasse couverte avec voile d'ombrage pour l'été.Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV -Double vitrage chauffage central cheminée volets en bois fibre, tout à l'égout,...Grande cour sécurisée avec portail terrasse couverte avec voile d'ombrage pour l'été.Des qualités indéniables et rarement proposées sur une même demeure! Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV -Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez RICHARD BOURGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818489
reference :	830032418084
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Martin-de-Ré
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	149 m2
surface du terrain :	160 m2
prix :	€ 1.099.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 77.105
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.198 et € 7.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.198 et € 5.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).