maison de village à vendre Taillebourg, Charente-Maritime

€ 214.000

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Bienvenue au cœur du village de TAILLEBOURG, hors zone inondable et à quelques pas des commerces et services de proximité, école, boulangerie, ses restaurants, cabinet médical et pharmacie,Je vous invite à découvrir cette jolie maison de village composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie séjour / salon de 40 m², un wc, une buanderie,à l'étage un palier qui dessert un bureau, 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau, 1 wc séparé, au dessus un grand palier, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing,Côté extérieur, profitez des belles journées ensoleillées dans sa cour cosy sans vis à vis.La maison est équipée d'un garage dans lequel se trouve la pompe à chaleur neuve (2023) et un bel espace de rangement,Les ++++- aucun travaux- pompe à chaleur- tout à l'égoutAppelez moi au 06.08.32.38.69 pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854909)

détails du bien

Franimo nr:	#6863278
reference :	340938580672
departement :	Charente-Maritime
proche :	Taillebourg
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	138 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	17350 Taillebourg France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Taillebourg (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).