maison de village à vendre Épenède, Charente

€ 52.000

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ENGLISH DESCRIPTION BELOWAu cœur de la charmante commune d'Epenede à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Confolens et à 1 heure de l'aéroport de Limoges, je vous présente cette propriété fantastique mitoyenne en excellent état.Composée au rez-de-chaussée une entrée dans le séjour/cuisine de 23m².Au premier étage, un palier, une grande chambre de 15m² avec de grands placards, un WC et une salle d'eau.Tout-à-l'égout, internet par fibre optique disponible.ENGLISH DESCRIPTIONIn the heart of the charming commune of Epenede, only 10 minutes drive from the town of Confolens and 1 hour from Limoges airport, I present to you this fantastic attached property in excellent condition.The property comprises of an entrance into the open plan living/kitchen area of 23m².On the first floor a landing, a large bedroom of 15m² with large wardrobes, a WC, and a shower room.Main drains, fibre internet available.Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819159
reference :	830031476107
departement :	Charente
proche :	Épenède
type du bien :	maison de village
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 52.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito

agent immobilier :	Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito
nom :	Lucy Esposito
adressse :	16260 Chasseneuil Sur Bonnieure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chasseneuil Sur Bonnieure - Esposito

frais estimés de ce bien à Épenède (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.071
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 364
Taxe habitation Estimation	Entre € 104 et € 260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).