maison de village à vendre Préveranges, Cher

€ 60.000 68 000 €

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Maison + local commercial + dépendances – fort potentiel d'aménagement Ensemble immobilier à fort potentiel Préveranges (18) – 3h30 de ParisDans un charmant village de campagne, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Maison principale – env. 165 m²5 chambresGrand séjour avec cheminéeCuisine donnant sur jardinCombles aménageablesCave voûtée Maison avec cachet ancien à valoriser Local commercial avec appartement – env. 55 m²Vitrine sur rue2 chambres + séjour + cuisineAccès jardin indépendant Idéal activité, bureau ou logement locatif Dépendances & extérieurTerrain clos et arboré d'environ 1585 m²GarageAtelier / dépendancesPuits Potentiel d'aménagement intéressant SituationÉcole et commerces à 100 mEnvironnement calme et verdoyantMontluçon 35 min / Bourges 1h Les + du bienEnsemble immobilier polyvalentFort potentiel d'évolutionIdéal projet familial ou investissement ContactDossier complet et photos sur demande. Visite rapide possible Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926271

détails du bien

Franimo nr:	#7228765
reference :	340933619287
departement :	Cher
proche :	Préveranges
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1585 m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Préveranges (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).