maison de village à vendre Saint-Usage, Côte-d'Or

Située au calme absolu et proche de toutes les commodités à pied, cette maison à fort potentiel d'agrandissement, saura répondre à plusieurs cas de figure selon que vous souhaitiez y installer votre famille ou que vous soyez artisan en quête d'espaces de stockage. La maison d'habitation d'une surface de 135 m2, pourrait atteindre très facilement 180 m2; en effet un escalier en bois, fixe et solide mène déjà à un espace de 50 m2 ou l'on rêve déjà d'y créer sa suite parentale. L'ensemble des pièces sont vastes et les amateurs de rénovation apprécieront le potentiel qu'offre la grange directement communicante et révélant une charpente en excellent état pour ajouter au charme des maisons de campagne.Cependant la maison peut se suffire à elle même et la grange pourra profiter à un artisan ou mécanicien ou toute activité nécessitant de l'espace de travail. Un grand atelier bricolage indépendant complète la grange ainsi que deux garages très pratiques. Dans la cour vous pourrez garer véhicules ou un petit camion et derrière, le jardin entièrement clos, offre une vaste parcelle avec un enclos fermé comprenant 2 dépendances pour le bois, le stockage ou des animaux. Un produit rare et souvent demandé pour ses fonctionnalités et sa capacité d'évolution permettant de nombreux projets. Le chauffage est alimenté par une chaudière basse température fuel récente. Certes des travaux sont à engager mais vous noterez que le prix à été établi en parfaite corrélation avec l'état du bien. De mon point de vue une affaire à ne pas laisser passer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie ORLIAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )