maison de village à vendre Quemper-Guézennec, Côtes-d'Armor

€ 135.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située au centre bourg de Quemper Guezennec, je vous propose de finir de redonner vie à cette grande maison de famille, en pierre sous ardoises, mitoyenne d'un côté.Quemper Guezennec est un petit village dynamique avec école, superette, bar et restaurant, le tout à seulement 5 kilomètres de la petite cité de caractère : Pontrieux. Quemper Guezennec c'est aussi des sentiers de randonnées et des balades le long du Trieux, idéalement situé à 20 minutes de la gare tgv de Guingamp et à 15 minutes de Paimpol.Cette maison est composée d'une pièce de vie avec cheminée et insert bois, donnant sur la cuisine équipée et aménagée, semi ouverte. Vous avez la possibilité de créer un espace suite parentale au rez de chaussée (devis réalisé). A l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau à rénover ainsi qu'une salle de bain et un WC. Sous les combles donnez vie au grand grenier de plus de 70 m2 au sol aménageable.A l'extérieur, une cour sans vis à vis, clos de murs, un garage et un puit, idéal pour arroser vos plantes.Maison reliée au tout à l 'égout et chauffée au fuel et au bois.Prenez vite RDV pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830138)

détails du bien

Franimo nr:	#6678283
reference :	340938256840
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Quemper-Guézennec
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Raoult

agent immobilier :	Capifrance Raoult
nom :	Olivia Raoult
adressse :	22740 Pleumeur Gautier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Raoult

frais estimés de ce bien à Quemper-Guézennec (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).