maison de village à vendre Châtelus-Malvaleix, Creuse

€ 35.800

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Grande maison en pierres de 185m2 au coeur du bourg de Châtelus Malvaleix proche de toutes commodités, école, collège, pharmacie, banque, boulangerie, boucherie, auberge. Située à 12km de Bonnat et 18km de Guéret.Cette maison est répartie sur 3 étages d'une soixantaine de mètres carrés chacun desservis par un bel escalier en chêne jusqu'au grenier. Ce bâtiment peut répondre très favorablement à de multiples projets plus ou moins ambitieux allant d'un investissement privatif à la création d'appartements individuels.De très beaux volumes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de 32m2 avec grand volet roulant métalique ouvrant sur la place du village et qui peut laisser envisager la création d'un espace commercial.Attenant à cette grande pièce, une ancienne cuisine de 18m2 qui permet l'accès à une cour fermée de 200m2 environ avec quelques dépendances et une cave voûtée.Les premiers et deuxième étages présentent trois belles pièces d'environ 18m2, 16m2 et 22m2 desservies par un palier.Le troisième étage d'un seul tenant de 70m2 offre une très belle vue sur la place avec deux chiens assis.L'ensemble est entièrement à rénover ou à créer, électricité, plomberie, chauffage, sanitaires mais la maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en petites tuiles de pays a été refaite.Taxe foncière 615€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6837175
reference :	830037219361
departement :	Creuse
proche :	Châtelus-Malvaleix
type du bien :	maison de village
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 35.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

agent immobilier :	Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix
nom :	Françoise Bompeix
adressse :	3 LAVAUD 23800 La Celle Dunoise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

frais estimés de ce bien à Châtelus-Malvaleix (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.957
Taxe foncière Estimation	Entre € 72 et € 251
Taxe habitation Estimation	Entre € 71,60 et € 179
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).