maison de village à vendre Crozant, Creuse

€ 149.500

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EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 125m² datant de 1850 avec beaucoup de charme, entièrement restaurée sur 347m² de terrain + dépendances (garage et grange) située dans un petit village proche de Crozant, proche de la rivière, dans la vallée des peintres, 10 minutes d’Eguzon et Dun le palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, opticien, maison médicale, écoles, supermarchés...), 50 minutes de Limoges et Chateauroux (Gare SNCF Direct Paris en 2h)Composée au Rdc d'une très belle pièce de vie de 38m² avec cheminée à foyer ouvert et four à pain en très bon état, 1 cuisine de 12m², meublée et aménagée (four, hotte, plaque gaz et lave vaisselle), 1 chambre de 10m², 1 buanderie, 1WCA l'étage, 1 grand palier de 17m² avec possibilité de bureau ou petite chambre, 2 chambres mansardées avec beaucoup de charme, 1 sdb avec douche et une seconde salle de bain avec baignoire, 1 WCChaufferie avec chaudière fioul. Stockage au dessusFace à la maison un garage de 47m² et un atelier de 15m²A une cinquantaine de mètres, dans le village, une très belle grange de 60m² et son terrain de près de 300m²Puits avec pompeMaison avec beaucoup de charme dans un hameau paisible, proche des sentiers de randonnée et de la rivièreA découvrir rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839884
reference :	830036667728
departement :	Creuse
proche :	Crozant
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Crozant (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.779
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 299 et € 747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).