maison de village à vendre Fresselines, Creuse

€ 79.990

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Maison de village mitoyenne de 100m² entièrement restaurée et très bien isolée, équipée personne à mobilité réduite, avec courette en plein coeur du village de Fresselines, dans la vallée des peintres, avec boulangerie, boucherie et restaurant, située à 15 minutes de Dun le Palestel et Orsennes, 15 min du Lac d'Eguzon (tous sports nautiques)Composée au Rdc d'une pièce de vie de 23m² avec cheminée insert bois, 1 salle à manger de 14m², 1 cuisine de 13m² lumineuse donnant sur cour avec électroménager (lave vaisselle, four électrique, plaque induction 3 feux, frigo congélateur neuf), 1 WCA l'étage, 1 petite chambre d'enfants ou bureau de 7m² avec WC, une grande chambre de 23m² avec lit pontAu dessus en mezzanine une autre chambre de 12m²Grenier attenant isoléPetite cour à l'arrière de la maison demandant peu d'entretienToutes les portes et fenêtres sont en double vitrage avec volants roulants électriquesChauffage électrique par le sol au RdcAu 1er et second étage, radiateurs à inertie fluideThermostats dans toutes les piècesMaison équipée d'un monte personne jusqu'au 2étageToiture neuve de 2019 (17000€)Taxe foncière 490€Situé dans la vallée des peintres, à 5min à pied du confluent des 2 Creuses, village touristique et attractif, amateurs de belles balades, idéal gite, maison de vacances ou résidence secondaireVous pouvez poser les valises immédiatementMaison en très bon état et bien isoléePlus de photos sur ma page nadot optimhomeA découvrir très rapidement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839900
reference :	830035193131
departement :	Creuse
proche :	Fresselines
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.990

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Fresselines (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.997
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,98 et € 399,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).