maison de village à vendre Naillat, Creuse

€ 29.900

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EN EXCLUSIVITE ! Au cœur du petit village de Pecut, sur la commune de Naillat, découvrez cet ensemble immobilier en pierre 57m² à restaurer entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de bâti ancien.La maison comprend au Rdc une pièce principale de 30 m² avec cheminée et 2 pièces à l'étage, d'une superficie totale de 27 m². Des espaces à repenser et à aménager selon vos envies.Attenante à la maison, une très belle grange de 110 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilitésUne cave de 20 m² se situe sous la grange.En face de la maison et de la grange, vous disposerez également d'un garage indépendant de 34 m².À l'arrière de la maison, un terrain d'environ 350 m² permet de profiter d'un espace extérieur.Taxe foncière : seulement 50 € par an.Un ensemble de caractère pour donner vie à votre projet de rénovation !Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € frais d'agence inclus.Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430168
reference :	830039020007
departement :	Creuse
proche :	Naillat
type du bien :	maison de village
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 29.900

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Naillat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.551
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 60 et € 209
Taxe habitation Estimation	Entre € 59,80 et € 149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).