maison de village à vendre Azay-sur-Thouet, Deux-Sèvres

€ 137.000

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SITUEE A SEULEMENT 10 mn de PARTHENAY et à mi-chemin entre PARTHENAY et SECONDIGNY, à découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER d’environ 235 m² habitable, idéal pour un regroupement familial ou pour une grande famille, bénéficiant néanmoins d’accès séparés.De beaux espaces, 6 grandes chambres (parquets chêne pour 4), et pour une grande famille la possibilité de faire communiquer les deux parties, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. A l’extérieur, on y découvre une cour pavée commune exposée sud, sans vis-à-vis, avec des dépendances dont 3 garages, cuisine d’été, pièces de rangements, et l’accès au jardin, entièrement clos et bénéficiant d’un puits.Deux cuisines, des salons séjours qui peuvent être conservées ou réaménagées différemment, une salle d’eau au rez-de-chaussée, une véranda très appréciable et lumineuse.Cet ensemble nécessite certes un rafraîchissement et une mise au goût du jour, mais son classement énergétique est intéressant car des travaux d’amélioration ont déjà été effectués mais restent à compléter (A noter : chaudière à condensation, insert bois, isolation, double vitrage partiel).Assainissement collectif.Une visite s’impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833979)

détails du bien

Franimo nr:	#6725638
reference :	340931811537
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Azay-sur-Thouet
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	1527 m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Azay-sur-Thouet (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).