maison de village à vendre Mazières-en-Gâtine, Deux-Sèvres

€ 36.000

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Située au coeur du village de Mazières en gatine, Cette maison ne demande qu'à revivre.Bénéficiant de deux entrées, Elle pourrait intéresser tout investisseur qui souhaiterait aménager deux logements de part son large potentiel. Les greniers au vu de leur hauteur sous charpente peuvent offrir une surface habitable complémentaire.Bien entendu, l'ensemble mérite d'être repensé et nécessite des travaux, plus particulièrement pour en améliorer le confort énergétique. Son jardin attenant et accessible depuis l'arrière est un plus.Les +++ : NIORT à 25 mn, PARTHENAY à 15 mn Autoroute à 15 mn un village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, carrefour express ... maison médicale, pharmacie, cabinet infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute, dentiste ...)UNE VISITE S'IMPOSE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965364

détails du bien

Franimo nr:	#7392600
reference :	340938557173
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Mazières-en-Gâtine
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	323 m2
prix :	€ 36.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	396
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	122

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Mazières-en-Gâtine (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.970
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 72 et € 252
Taxe habitation Estimation	Entre € 72 et € 180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).