maison de village à vendre Thénezay, Deux-Sèvres

€ 85.000

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EXCLUSIVITE CAPIFRANCEProche du centre bourg et des commerces, venez rafraichir cette petite maison !Aujourd'hui, elle vous accueille par son entrée donnant sur la cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau, un toilette séparé, un dégagement avec placard vous conduit à une chambre et un bureau,A l'étage, une grande chambre et un grenier, non aménageable.Par l'extérieur, vous accédez à la chaufferie et une grande cave qui se trouve sous la maison, un débarras communiquant à un grand garage et une petite dépendance.LES +++ Exposition SUD-OUEST, tout à l'égout, terrain clos.A DECOUVRIR ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852017)

détails du bien

Franimo nr:	#6846371
reference :	340934287404
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Thénezay
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	889 m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	285
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Cornuault

agent immobilier :	Capifrance Cornuault
nom :	Laurence Cornuault
adressse :	79600 Saint Loup Lamaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cornuault

frais estimés de ce bien à Thénezay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).