maison de village à vendre Vernoux-en-Gâtine, Deux-Sèvres

€ 229.000

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VERNOUX EN GATINE maison 200M2Je vous propose à la vente une Grande maison familiale de 200M2 complétés par des espaces de service sur 4325 M2 de terrain arboré clos, avec une deuxième maison à réhabiliter d'environ 120M2 et divers dépendancesdont un grand hangar + 3 garages voitures (soit environ 240M2) sur cour bitumée .L'accès de la maison est facilité par un portail électrique et un portillon. L'entrée distribue unecuisine aménagée, un escalier pour l'étage, un grand salon avec insert. Toujours au rez-dejardin,une rotonde, un petit salon, une véranda (salle à manger) donnant sur le jardin, Wc aveclavabo, une arrière cuisine et cave (avec pompe sur le puit pour la maison).A l'étage, le palier, vous accueille pour la distribution des 4 chambres (certaines équipées depoint d'eau et de placards) , salle de bain, douche, bureau et un grenier qui offre la possibilitéd'ouverture sur la deuxième maison.Dossier complet sur demande pour acquéreurs sérieux après visite.Chauffage fioul, volets électrique, cave, puit connecté à la maison, tout à l'égout.Travaux : Rafraichissement, une partie électrique, deuxième maison pour agrandissement oulocatif . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839794)

détails du bien

Franimo nr:	#6759022
reference :	340937952352
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Vernoux-en-Gâtine
type du bien :	maison de village
pièces :	19
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	284 m2
surface du terrain :	4325 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouhaud

agent immobilier :	Capifrance Rouhaud
nom :	Philippe Rouhaud
adressse :	85240 Puy De Serre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouhaud

frais estimés de ce bien à Vernoux-en-Gâtine (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).