maison de village à vendre La Roche-Chalais, Dordogne

€ 30.000

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Maison en pierre, située dans un charmant petit village de Dordogne (avec restaurant, épicerie et boucherie) , limite Charente, à moins d'une heure de Bordeaux et 45 minutes d'Angoulême. Vous trouverez à moins de 10 minutes toutes les commodités ( gare, commerces, écoles, médecins,....)Au rez de chaussée se trouve une pièce de vie de presque 28m² ainsi qu'un garage de 24m².Au 1er étage se trouve 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc.Les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central fuel, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir tel que la remise aux normes de l'électricité, l'isolation, salle d'eau et cuisine a refaire,...Bien idéal pour un investissement locatif, maison secondaire, 1er achat ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6836986
reference : 830038376456
departement : Dordogne
proche : La Roche-Chalais
type du bien : maison de village
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 30.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montboyer - Jaubert

agent immobilier : Optimhome Montboyer - Jaubert
nom : Charlotte Jaubert
adressse : 16620 Montboyer France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Roche-Chalais (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 3.558
Taxe foncière
Estimation
Entre € 60 et € 210
Taxe habitation
Estimation
Entre € 60 et € 150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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