maison de village à vendre Lolme, Dordogne

€ 185.000

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À Lolme, à environ 10 minutes de Monpazier et 15 minutes de Villeréal, cette maison de village en pierre réunit une habitation de 135 m², plusieurs espaces extérieurs et des dépendances aux usages variés.Au rezdechaussée, le séjour de 31 m² dévoile un mur en pierre apparente. La cuisine aménagée de près de 26 m² accueille un îlot central et une cheminée équipée d'un insert. Une véranda prolonge les pièces de vie et offre un espace pour installer un coin détente.À l'étage, trois chambres d'environ 15 à 17 m² et une salle de bains complètent l'habitation. Les combles non aménagés constituent un volume supplémentaire.À l'extérieur, la cour bordée de murs en pierre, son passage sous arche et le barbecue maçonné composent un espace pour les repas et les moments de détente. Le jardin arboré prolonge l'ensemble, sur une parcelle de 1 280 m².La propriété comprend également un garage attenant d'environ 82 m² et une dépendance indépendante offrant environ 35 m² aménagés, comprenant une pièce avec murs en pierre apparente.Des travaux de rafraîchissement et de remise en état sont à prévoir pour adapter la maison à vos goûts et à vos besoins.Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite, contactezmoi.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975260

détails du bien

Franimo nr:	#7436665
reference :	340933323331
departement :	Dordogne
proche :	Lolme
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1280 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	323
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Nathalie Bernard
adressse :	47110 Sainte Livrade Sur Lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Lolme (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).