maison de village à vendre Payzac, Dordogne

€ 76.000

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Cette maison en pierres date de 1900 et est bien située par rapport aux commerces de Payzac. Elle est spacieuse avec 101 m2 de surface habitable sur 2 niveaux + combles avec un beau jardin de 390 m2 et des vues dégagées sur la campagne. Le jardin est idéal pour faire un potager et pour des barbecues entre amis.

La maison comprend au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une cuisine-salle à manger avec une porte-fenêtre ouvrant sur la véranda avec wc, à l’étage 3 grandes chambres de 12 m2 dont 2 chambres avec des belles vues, salle de bains-douche-wc. Il faut prévoir de travaux de rafraichissement. Idéale 1er achat ou pied-à-terre.

Entre Limoges, Périgueux et Brive, le village de Payzac est situé 16 km des villes de St Yrieix La Perche, Arnac-Pompadour et Excideuil. Payzac a tout ce qu’il faut au niveau des commerces, boulangerie, Super U, boucherie, bureau de poste, coiffure, pharmacie et une école primaire. Il est situé a 8km du centre de loisirs de Rouffiac.

Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du 11 novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, tout à l'égout, toiture à refaire, en bon état, chauffage au fioul, chauffage central

détails du bien

Franimo nr:	#7361716
reference :	6523
departement :	Dordogne
proche :	Payzac
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	390 m2
prix :	€ 76.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	270
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

agent immobilier :	Berthou Immobilier / Limousin Property Agents
nom :	Daphne Schalekamp
adressse :	9 Avenue du Onze Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

frais estimés de ce bien à Payzac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.722
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 657
Taxe habitation Estimation	Entre € 152 et € 380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).