maison de village à vendre Saint-Cyprien, Dordogne

€ 67.797

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rour les amateurs de vielles pierres et de travaux, c'est une opportunité Coup de coeur. Cette charmante maison est située en plein coeur du quartier historique de Saint Cyprien (Périgord noir). Elle se compose de deux logements distincts et d'un local indépendant en rez-de-chaussée (atelier/garage).A l'étage, le logement principal est à rénover entièrement. il se compose d'une pièce de vie d'environ 40 m² (cuisine ouverte sur salon) avec pierre d'évier et cheminée cantou équipée d'un poil à bois. Ce volume cathédrale accueille deux mezzanines.Le coin nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout est prolongé par une belle terrasse d'environ 20 m². Prévoir un budget travaux minimum de 50 K€ (maçonnerie, isolation toiture, électricité, escalier, revêtement de sol, étanchéité terrasse, Etc.).Exclusivité CAPIFRANCE à découvrir abolument.Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Marc VANCUTSEN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846943)

détails du bien

Franimo nr:	#6851544
reference :	340931587120
departement :	Dordogne
proche :	Saint-Cyprien
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 67.797

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	522

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vancutsen

agent immobilier :	Capifrance Vancutsen
nom :	Marc Vancutsen
adressse :	24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vancutsen

frais estimés de ce bien à Saint-Cyprien (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 475
Taxe habitation Estimation	Entre € 135,59 et € 338,99
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).