maison de village à vendre Varaignes, Dordogne

€ 136.500

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Venez découvrir cette jolie maison située au coeur de Varaignes, petit village du Périgord Vert où il fait bon vivre!Elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux . En rez de chaussée, un salon avec poêle à bois donne sur la rue. En rez de jardin, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une cour intérieure qui permet d'accéder au jardin, tandis qu'une première chambre permet de profiter de la vue sur le château médiéval. Sur le même niveau se trouve un atelier donnant également sur la cour. Le grenier accueille une deuxième chambre et des combles aménageables.Deux terrains mitoyens dont un verger situés dans le village complètent ce bien. Ecole, commerces et associations donnent vie à ce village qui accueille de nombreuses animations et événements gastronomiques et culturels. Idéal pour un couple primo accédant ou recherchant une résidence secondaire au calme et proche des commodités. Contactezmoi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Sophie CAPBERN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960953

détails du bien

Franimo nr:	#7369699
reference :	340936281521
departement :	Dordogne
proche :	Varaignes
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 136.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	218
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Capbern

agent immobilier :	Capifrance Capbern
nom :	Sophie Capbern
adressse :	24360 Varaignes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Capbern

frais estimés de ce bien à Varaignes (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.885
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 273 et € 956
Taxe habitation Estimation	Entre € 273 et € 682,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).