maison de village à vendre Dampierre-sur-Avre, Eure-et-Loir

€ 180.000

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Vous recherchez une belle maison pour vous installer avec votre famille ? Un projet d'investissement avec travaux ? Implantée sur un beau terrain clos et sans visàvis de 804 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraichissement. Située à 15 min de VerneuilsurAvre et à 10 min de la N154, sa localisation allie le calme de la campagne à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens.Rezdechaussée :• Un grand séjour lumineux ouvert sur une véranda, véritable pièce de vie chaleureuse en toutes saisons, comportant un poêle à granulés, une cheminée à insert et une pompe à chaleur réversible (climatisation / chauffage). • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec portefenêtre donnant sur le jardin.• Une salle de bains mixte (baignoire + douche) avec double vasque + un WC indépendant.Etage :• Un palier dessert 4 chambres spacieuses• Une salle d'eau avec WCA l'extérieur : Garage / atelier de 35m² Portail motorisé Barbecue Potentiel d'aménagement supplémentaire, avec pourquoi pas un espace professionnel Points forts : Multiples modes de chauffage : économique et modulable Grands volumes dans le séjour comme dans les chambres A rafraîchir : opportunité de personnaliser à votre goût Fibre optique DPE B : très bonne isolation (intérieur et extérieur) = consommation énergétique maîtrisée Pourquoi pas programmer une visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7438146
reference :	830035265298
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Dampierre-sur-Avre
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le val david - Blin

agent immobilier :	Optimhome Le val david - Blin
nom :	Flavie Blin
adressse :	50 Chemin De BERNIENCOURT 27120 Le val david France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le val david - Blin

frais estimés de ce bien à Dampierre-sur-Avre (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).