maison de village à vendre Guainville, Eure-et-Loir

Maison ancienne avec dépendance dans un village très recherché Située au cœur d'un village particulièrement prisé, à seulement 10 minutes de la gare de Houdan et à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, calme et praticité. D'une superficie d'environ 70 m2 habitables, la maison se compose au rezdechaussée d'un agréable salon de 20 m2, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grande dépendance de 70 m2 de plainpied, divisée en trois espaces distincts : un garage, une salle de sport et un cellier. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : atelier, stockage, activité professionnelle ou espace de loisirs. Le tout est implanté sur un terrain de 641 m2 entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un village dont la réputation n'est plus à faire, très apprécié pour son cadre de vie, son environnement préservé et sa proximité avec Houdan et les grands axes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de qualité de vie. Idéal Première acquisition ! Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie EI NoRSAC: 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »