maison de village à vendre Luigny, Eure-et-Loir

Située à quelques minutes de l’accès autoroute A11, dans un petit village avec commerce de proximité, à 10 km de Brou et 20 km de Nogent de Rotrou, cette maison des années 1900 avec son jardin de 1294 m² vous propose :Une entrée donnant dans la cuisine de 9m², un séjour de 19m² doté d’une cheminée à foyer ouvert et vue sur le jardin, une chambre de 15 m², un escalier de 5 marches vous mènera sur un petit palier qui désert une salle d’eau, une seconde chambre de 11m² et pour terminer ce niveau un WC séparé.A l’étage:Vous aurez accès à une pièce de 19 m² pouvant être transformée en chambre ainsi qu’un beau grenier aménageable d’environ 40 m².Cette maison est dotée d’une cave sur toute la superficie du plancher de la maison soit environ 70m², comprenant la chaudière et pouvant être complétée par un atelier.A l’extérieur vous bénéficierez d’un préau ainsi que d’un garage.Le tout sur un terrain clos et arboré d’arbres fruitiers : cerisier, pommier, poirier, pécher…Caractéristiques de ce bien :- Fenêtres double vitrage- Chauffage fuel- Chauffe-eau récentCe bien nécessite quelques travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )