maison de village à vendre Évreux, Eure

€ 249.900

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Bienvenue dans votre future maison familiale à la campagneSituée dans un village idéalement proche d'Évreux (à seulement 4 km à l'ouest), et des écoles/garderies accessibles à pied, et surtout dans le réseau Trans-urbain !Explorez cette maison construite en 2013, de 115 m² (120 m² au sol), dotée d'une classification énergétique de type C au DPE.Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et découvrez un salon/séjour/cuisine ouverte de plus de 50 m², parfait pour la vie du quotidien mais aussi pour recevoir confortablement vos convives.Au rez-de-chaussée, profitez également d'une chambre, une salle de douche, un cellier, ainsi qu'un WC.A l'étage, vous attendent encore potentiellement 4 chambres (actuellement, 2 chambres, un bureau et un atelier).Cette maison assure une économie d'énergie et un confort optimal grâce à son isolation haute performance et à ses fenêtres en triple vitrage.De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une terrasse orientée sud, et est équipée de la fibre pour une connectivité rapide.Votre futur chez-vous vous attend avec une combinaison parfaite d'économie et de confort dans un secteur géographique idéal et recherché.Terrain de 705 m² facile d'entretien, garage en bois, abri de jardinRéservez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les détails de cette opportunité exceptionnelle.Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.Suivez-moi également sur ma page (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour rester informé des dernières nouveautés immobilières : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6803623
reference :	830032107048
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	705 m2
prix :	€ 249.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.687
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.749
Taxe habitation Estimation	Entre € 499,80 et € 1.249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).