maison de village à vendre Évreux, Eure

€ 282.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue dans votre future maison familiale, avec l'école accessible à pied.Située dans un village idéalement proche de La Bonneville-sur-Iton, de sa gare et de ses commodités (à seulement 1 km), et à 10 minutes de l'entrée d'Evreux.Venez explorer cette jolie maison sur sous-sol dotée d'une classification énergétique de type C au DPE.Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et découvrez au rez-de-chaussée ; un salon/séjour avec accès à une terrasse surélevée possédant une vue époustouflante sur la vallée de l'Iton. Profitez également d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d'une magnifique salle de douche, d'un bureau/lingerie ainsi qu'un WC séparé.A l'étage, vous attendent encore une grande chambre avec salle de douche et WC, et potentiellement une quatrième chambre (actuellement un grenier aménageable).Cette maison parfaitement entretenue et décorée avec soin assure une économie d'énergie et un confort optimal grâce à son isolation haute performance et à la faveur d'un chauffage central au gaz-de-ville.De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une deuxième terrasse avec pergola, et est équipée de la fibre pour une connectivité rapide.Votre futur chez-vous vous attend avec une combinaison parfaite d'économie et de confort dans un secteur géographique idéal et recherché.Terrain de 901 m² facile d'entretien, cave à vins, abri de jardin, bassin d'agrément, récupérateur d'eau de pluie, sous-sol carrelé avec buanderie, garage, atelier et une pièce.Réservez dès maintenant votre visite pour découvrir tous les détails de cette opportunité exceptionnelle.Suivez-moi également sur ma page (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour rester informé des dernières nouveautés immobilières : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818911
reference :	830030336589
departement :	Eure
proche :	Évreux
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	901 m2
prix :	€ 282.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Jumelles - Henrion

agent immobilier :	Optimhome Jumelles - Henrion
nom :	Matthieu Henrion
adressse :	27220 Jumelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Jumelles - Henrion

frais estimés de ce bien à Évreux (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.895
Taxe foncière Estimation	Entre € 564 et € 1.974
Taxe habitation Estimation	Entre € 564 et € 1.410
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).