maison de village à vendre Saint-Éloi-de-Fourques, Eure

€ 167.500

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------IDÉAL ACTIVITÉ ARTISANALE et/ou INVESTISSEUR----------Entre Le Neubourg et Bourgtheroulde, non loin de la métropole rouennaise, découvrez cette propriété constituée d'une longère normande de 84 m2 habitables et de plusieurs bâtiments dont un hangar de près de 400 m2.L'ensemble présente près de 4000 m2 de terrain divisible.La longère dispose d'une pièce principale de 25 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Menuiseries récentes en PVC double vitrage aspect bois avec volets roulants électriques. Eligible fibre optique.Le hangar est fermé sur sa moitié avec une grande porte coulissante permettant d'accueillir des véhicules de grand gabarit, une partie atelier et également une fosse sont des atouts indéniables pour installer une activité artisanale.En très bon état, beaucoup de potentiel pour cet ensemble !N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions techniques, administratives et/ou demande de visite.Audit énergétique à votre disposition sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVREUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819632
reference :	830037406081
departement :	Eure
proche :	Saint-Éloi-de-Fourques
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	3930 m2
prix :	€ 167.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marbeuf - Gaillard

agent immobilier :	Optimhome Marbeuf - Gaillard
nom :	Thomas Gaillard
adressse :	27110 Marbeuf France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Marbeuf - Gaillard

frais estimés de ce bien à Saint-Éloi-de-Fourques (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.018
Taxe foncière Estimation	Entre € 335 et € 1.173
Taxe habitation Estimation	Entre € 335 et € 837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).