maison de village à vendre Aigues-Mortes, Gard

€ 495.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

AIGUES-MORTES, à quelques mètres de la place du marché et des remparts, secteur recherché, proche des commodités.Maison de village à rénover sur 3 niveaux d'une superficie d'environ 210 m2 avec un grand garage d'environ 60 m2.Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle de bain, un WC, à l'étage 3 grandes chambres (24, 22 et 18 m2) avec vue sur le canal, un WC, au second et dernier étage, on y trouve 3 autres chambres de 31, 28 et 18 m2.Les menuiseries sont PVC double vitrage avec volet électrique, la toiture est la façade sont en bon état, des travaux sont à prévoir à l'intérieur.La maison ne comprend pas d'extérieur !Beaucoup de potentiel, idéal pour un investisseur (chambre d'hôte, appartement, studio) ou pour une maison familiale. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price of the property.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6618558
reference :	830038116022
departement :	Gard
proche :	Aigues-Mortes
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Michael
adressse :	30220 Aigues Mortes France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aigues-Mortes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).