maison de village à vendre Nîmes, Gard

€ 1.700.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Entre Nîmes et Montpellier, à la sortie autouroute A9, à 20 minutes des plages Atypique, Venez découvrir ce bien rare et d'exception au coeur de ce très joli village du sud de la France, alliant la pierre et le confort du moderne car entièrement rénové en 2019. Au rez de chaussée, un double salon, une grande salle à manger, une belle cuisine professionelle , une buanderie et local de rangement avec salle d'eau et wc. Une suite parentale et un wc séparé . Une cuisine d'été (avec cave à vin en sous sol ) donne accès à une très belle cour pour recevoir, et après quelques marches vous découvrirez un coin détente avec sa piscine ( 5 par 10 ), son solarium , et sa terrasse ombragée . A l'étage, vous découvrirez 9 suites parentales, une buanderie, un local piscine, une chaufferie et une lingerie . Un garage double viendra parfaire le tout . Et la cerise sur le gâteau ce bien est vendu meublé et décoré . Idéal chambres d'hotes, maison de famille ou de vacances . Venez le visiter sans tarder . COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES - O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852480
reference :	AVMA5620087242
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison de village
pièces :	14
chambres :	10
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 1.700.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 118.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.400 et € 11.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.400 et € 8.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).