maison de village à vendre Saint-Gilles, Gard

€ 117.700

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En exclusivité Comptoir Immobilier de France, retour à la vente. Saint Gilles, village du Gard situé entre Nimes, Arles et les Saintes, en zone non inondable, au sein du centre historique, maison de village entièrement rénovée sur deux niveaux avec grande cave d'une surface habitable approximative de 62M2 et 28M2 de cave en sous sol. La maison vous accueille par une grande pièce de vie composée d'un séjour de près de 20M2 et une cuisine de 9,8M2. A l'étage, deux chambres ou une chambre et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque neuf, une douche et un WC. Au sous sol, une grande cave de 28M2 avec deuxième entrée. Deux pièces aménagées avec coin toilettes/lavabo, alimentation et évacuation pour machine à laver. Double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude encastré dans le placard de la salle d''eau. Maison vendue libre de toute occupation, a été louée à un couple pendant 3 ans avec un. loyer mensuel de 500€ dont 10€ pour la taxe ordures ménagères. Bail classique de 3 ans non meublé. Taxe foncière 2021 de 874€. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Hélène MAURY - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES - (réf. 14976) Cette annonce vous est proposée par Hélène MAURY - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852469
reference :	14976
departement :	Gard
proche :	Saint-Gilles
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 117.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	231
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Gilles (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.591
Taxe foncière	€ 874
Taxe habitation Estimation	Entre € 235,40 et € 588,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).