maison de village à vendre Saint-Jean-de-Ceyrargues, Gard

€ 230.000

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Secteur SaintJeandeceyrargues : Je vous propose de découvrir cette charmante maison de village avec deux logements et terrasse.Au rez de chaussée, un vaste garage pour 3 voitures et coin atelier. Un appartement indépendant de 50m2 à finir de rénover, idéal pour un projet locatif, une profession liberale ou pour recevoir famille, amis.A l'étage, l habitation principale se compose d'une premiere terrasse fermée agréable, un salon, un séjour, une cuisine semiéquipée, arrière cuisine, cellier buanderie, une grande chambre et salle d'eau.Au dernier niveau, deux grandes chambres, bureau. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec jolie vue dégagée parfaite pour les repas en exterieur et les moments de détente.Cette maison présente un fort potentiel avec ces 2 logements, garage et ses terrasses.Prestations : chauffage central par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, toiture refaiteEnvironnement calme et agréable. Cette maison peut convenir à une famille ou un investisseur.Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960770

détails du bien

Franimo nr:	#7369813
reference :	340934514872
departement :	Gard
proche :	Saint-Jean-de-Ceyrargues
type du bien :	maison de village
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	140
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Ceyrargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).