maison de village à vendre Saint-Laurent-le-Minier, Gard

€ 81.000

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SAINT LAURENT LE MINIER, IDEAL INVESTISSEUR et primo-accédant, je vous propose cette maison T3 de 50 m² de surface habitable, située au centre du village près d'une jolie place, proche de la rivière, ses baignades et les cascades de la Vis, nombreux départs de randonnées et de la route touristique d'accès au Cirque de Navacelles.Maison entièrement rénovée, comprenant en rdc, une pièce à vivre avec sa cuisine équipée neuve, au 1er étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc et au 2ème étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc.Les salles d'eau et wc sont neufs. Fenêtre double vitrage en PVC, chauffage électrique récent et présence d'une cave. La maison est saine, la charpente a été refaite et la toiture est saine.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845997)

détails du bien

Franimo nr:	#6851904
reference :	340931769572
departement :	Gard
proche :	Saint-Laurent-le-Minier
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beguin

agent immobilier :	Capifrance Beguin
nom :	Soraya Beguin
adressse :	34680 Saint Georges D'orques France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beguin

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-le-Minier (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).