maison de village à vendre Vergèze, Gard

€ 407.000

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À vendre en exclusivité Maison de village rare à Vergèze À seulement 150 mètres de la gare, venez découvrir cette charmante maison de village d’environ 136 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 265 m2. Elle offre une belle pièce de vie pleine de charme, 5 chambres, dont une suite parentale en rezdechaussée, idéale pour une vie de plainpied. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour sans visàvis avec piscine au chlore, parfaite pour les beaux jours. Confort : chauffage au gaz, Deux places de parking complètent ce bien. Un produit très rare sur le secteur, à visiter rapidement. Me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7361756
reference :	V5620100789
departement :	Gard
proche :	Vergèze
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	265 m2
prix :	€ 407.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	192
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Vergèze (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.495
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 814 et € 2.849
Taxe habitation Estimation	Entre € 814 et € 2.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).