maison de village à vendre Vézénobres, Gard

€ 265.000

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Découvrez cette maison de village unique, nichée au cœur de Vézenobres. Cette maison en pierre de 110 m2 répartis sur 4 pièces et deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.Au rez de chaussée, un salon, une salle a manger et une cuisine s'ouvrent sur une véranda, offrant un espace modulable selon vos besoins.A l'étage, une terrasse tropézienne, avec une vue panoramique, du Mont Lozère à la vallée de la Gardonnenque. Deux chambres et une salle de bain complètent l'étage, offrant un espace nuit confortable et serein.En rez de jardin, une cave traversante avec un accès direct sur la rue d'un côté et s'ouvrant sur un extérieur de l'autre, complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957287

détails du bien

Franimo nr:	#7356634
reference :	340935056962
departement :	Gard
proche :	Vézénobres
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	121 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	241
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ianetti

agent immobilier :	Capifrance Ianetti
nom :	Annick Ianetti
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ianetti

frais estimés de ce bien à Vézénobres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).