maison de village à vendre Ayzieu, Gers

€ 144.000 158 000 €

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Maison de caractère avec grange et piscine, à 10 minutes d'Eauze et de NogaroDans un paisible village de campagne, découvrez cette charmante maison en colombages et torchis de 208,72 m², implantée sur un terrain de 1 352 m² avec piscine semi-enterrée.La maison offre une belle entrée desservant une agréable pièce de vie de 55 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille.Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle de jeux à l'étage, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, une grange de 127 m² complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison à leur goût tout en conservant son authenticité et son charme.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de beaux volumes, du caractère et un agréable cadre de vie à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 07.82.82.03.19 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129776
reference :	830037312594
departement :	Gers
proche :	Ayzieu
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	209 m2
surface du terrain :	1352 m2
prix :	€ 144.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barcelonne du gers - Couillard

agent immobilier :	Optimhome Barcelonne du gers - Couillard
nom :	Laetitia Couillard
adressse :	9 route du houga 32720 Barcelonne du gers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barcelonne du gers - Couillard

frais estimés de ce bien à Ayzieu (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.401
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 288 et € 1.008
Taxe habitation Estimation	Entre € 288 et € 720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).