maison de village à vendre Bassoues, Gers

€ 149.000

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Située au cœur de la bastide de Bassoues, cette maison de village mitoyenne séduira les amateurs de belles pierres et de caractère ancien, avec sa vue imprenable sur le donjon du château.Dès l'entrée, une grande porte en bois s'ouvre sur un hall à la belle hauteur sous plafond, habillé de tomettes anciennes. Ce niveau accueille également une salle de bain.Quelques marches mènent à une vaste pièce de vie composée d'un salonséjour avec cuisine ouverte. Les volumes sont généreux et le plancher ancien en bon état. La grande fenêtre offrent beaucoup de lumière et une vue sur la tour. De nombreux éléments d'origine ont été préservés, tels qu'un ancien four et un évier en pierre. La cuisine, aménagée dans un angle du séjour, est discrètement délimitée par des cloisons sur deux côtés.À l'étage supérieur, une grande chambre d'environ 30 m² avec cheminée offre un bel espace de vie. Une séparation permet d'y aménager une seconde chambre ou un espace nuit de 7 m², ouvert sur la pièce principale. Une autre chambre de 11 m², avec colombages apparents et cheminée, complète ce niveau.Sur le palier, une porte donne accès à un balcon menant à une agréable terrasse abritée sous les toits. La vue y est dégagée sur les collines gersoises.Un étage sous le rezdechaussée bénéficiant de deux lucarnes et d'une porte de garage est actuellement aménagé en chambre d'appoint et salon. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec buanderie, un atelier ainsi qu'un petit garage servant au stockage du bois.Le bien dispose également d'une petite parcelle de jardin située en face de la maison, de l'autre côté de la ruelle.Village touristique plein de charme, Bassoues est réputé pour son imposant donjon dominant les collines gersoises. On y trouve plusieurs commerces et activités : brocantes, artisanat, boulangerieépicerie et deux restaurants.Pour plus de renseignements : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955356

détails du bien

Franimo nr: #7352706
reference : 340935881425
departement : Gers
proche : Bassoues
type du bien : maison de village
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 154 m2
surface du terrain : 100 m2
prix : € 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
337
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thieux Louit

agent immobilier : Capifrance Thieux Louit
nom : Thieux Louit
adressse : 32290 Lupiac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bassoues (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.745
Taxe foncière
Estimation
Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation
Estimation
Entre € 298 et € 745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Bassoues, Gers, référence: 340935881425

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