maison de village à vendre Gondrin, Gers

€ 99.000

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Au cœur du village de Gondrin, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 124 m² pleine de caractère et de potentiel.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée :• D'une salle à manger• D'un salon / séjour lumineux• D'une cuisineÀ l'étage, vous trouverez :• 4 chambres idéales pour une famille• Une salle d'eau• Un WC indépendantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.Un véritable atout : un garage de 60 m² sur deux niveaux, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace à aménager selon vos envies.Maison raccordée au tout-à-l'égout.Absence de système de chauffage.Une maison idéalement située, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.951345

détails du bien

Franimo nr:	#7347739
reference :	340930680078
departement :	Gers
proche :	Gondrin
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	32 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mahiaoui

agent immobilier :	Capifrance Mahiaoui
nom :	Océane Mahiaoui
adressse :	32330 Gondrin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mahiaoui

frais estimés de ce bien à Gondrin (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).