maison de village à vendre Gondrin, Gers

Maison de 125 m², 6 pièces, avec jardin de 628 m² et potentiel d'aménagement complémentaire.Située au cœur de Gondrin, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, médecin, dentiste…), cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'agrandissement.Le rezdechaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire ainsi que quatre chambres, deux d'environ 10 m² et deux d'environ 18 m².Le second étage accueille un plateau brut de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de loisirs…).À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 22 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 27 m². Le jardin de 628 m², entièrement clos, permet de profiter d'un espace extérieur agréable en plein centre du village.Menuiseries PVC et bois, simple et double vitrage selon les ouvertures. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964272