maison de village à vendre Laruscade, Gironde

€ 121.000

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A découvrir à Laruscade maison ancienne en pierre, non mitoyenne, à rénover et à réhabiliter. Surface au sol 120 m2 environ. Belle hauteur sous plafond pour aménager un étage. Beaucoup de possibilités pour créer un nouvel espace de vie. Extension possible. Viabilisation, eau, électricité (compteur Linki), tout à l'égout en limite du terrain. L'ensemble sur un terrain de 800m2 environ borné. avec un puit en fontion . Laruscade est une commune dynamique, commerces, pharmacie, médecin, écoles, collège à 6 mn, gare SNCF à 4 km, accès rapide à la RN10. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6828382
reference :	pi 22895
departement :	Gironde
proche :	Laruscade
type du bien :	maison de village
pièces :	1
chambres :	2
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 121.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Pierre Immo

agent immobilier :	Agence Pierre Immo
nom :	Agence Pierre Immo
adressse :	place du colonel Varoz 9 39270 Orgelet France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Pierre Immo

frais estimés de ce bien à Laruscade (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.818
Taxe foncière	€ 500
Taxe habitation Estimation	Entre € 242 et € 605
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).