maison de village à vendre Santa-Reparata-di-Moriani, Haute-Corse

€ 135.000

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Amoureux de la pierre et des villages authentiques, cette maison est faite pour vous !Au cœur de la Castaniccia et du charmant village de Santa Reparata di Moriani, dans un environnement calme et sans visàvis, découvrez cette maison de village en pierre, pleine de caractère, actuellement en rénovation.Le prix tient compte de cet élément !Développée sur 3 niveaux, pour une surface d'environ 64 m², elle propose : Rezdechaussée : espace cuisine d'environ 20 m², avec WC prévu sous l'escalier 1er étage : salon d'environ 20 m², prolongé par un balcon de 7 m² 2ème étage : espace nuit d'environ 23,65 m², permettant l'aménagement d'une chambre et de sanitaires.Les menuiseries ont déjà été remplacées et la toiture est rénovée et isolée.Les travaux de rénovation restent à achever, laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur budget.Sa magnifique façade en pierre, son authenticité et son absence de visàvis lui confèrent un charme indéniable.Un emplacement particulièrement intéressant : situé à environ 30 minutes de Moriani, le village se trouve sur un itinéraire de randonnée traversant la Corse d'est en ouest, attirant de nombreux visiteurs durant la saison estivale.Un véritable atout pour envisager un piedàterre, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif.Idéal pour un investisseur, un jeune couple ou des artisans souhaitant réaliser euxmêmes les finitions, ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, à son image.Du caractère, du potentiel et un cadre de vie préservé : une maison à découvrir pour se projeter !Vidéo sur demande, coup de cœur sur place garantie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976584

détails du bien

Franimo nr:	#7439910
reference :	340937793345
departement :	Haute-Corse
proche :	Santa-Reparata-di-Moriani
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cesari

agent immobilier :	Capifrance Cesari
nom :	Laetitia Cesari
adressse :	81990 Puygouzon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cesari

frais estimés de ce bien à Santa-Reparata-di-Moriani (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).