maison de village à vendre Cintegabelle, Haute-Garonne

€ 292.000

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Charmante maison de village atypique sur deux étages, offrant une surface habitable de 171m².Cette propriété comprend 5 belles chambres, dont 3 au premier étage et 2 au second.Profitez également d'un agréable espace détente ou bureau de 20m² au deuxième étage.Cette maison offre une atmosphère paisible, vous permettant de vous sentir coupé du monde une fois à l'intérieur.Un patio et une terrasse viennent compléter ce bien afin de profiter de moments de détente à l'extérieur nous faisant oublier l'absence d'espaces verts.Idéalement située en plein cœur du village, cette maison est également dotée d'un garage de 22m².Aucuns travaux à prévoir, un espace idéal pour créer des souvenirs en famille inoubliables. A deux pas des écoles et collège et à quelques minutes en voiture du futur Lycée.Entièrement rénovée avec goûts et bien pensée, elle saura vous séduire. N'attendez plus pour découvrir ce bijou. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855742)

détails du bien

Franimo nr:	#6863977
reference :	340931593611
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cintegabelle
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	134 m2
prix :	€ 292.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gary

agent immobilier :	Capifrance Gary
nom :	Christelle Gary
adressse :	31550 Cintegabelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gary

frais estimés de ce bien à Cintegabelle (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.583
Taxe foncière Estimation	Entre € 584 et € 2.044
Taxe habitation Estimation	Entre € 584 et € 1.460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).