maison de village à vendre Cintegabelle, Haute-Garonne

€ 159.000

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Située au cœur du charmant village de Cintegabelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pieds, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement.Caractéristiques principales : surface habitable de 70m² pièces existantes : une cuisine, un séjour lumineux et deux chambres en enfilade. un soussol offrant la possibilité d'aménager des pièces de vie supplémentaires. combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies un garage attenant, pratique pour le stationnement jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison à rafraîchir séduira les amateurs de projets souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial.A seulement quelques minutes de Nailloux et de l'accès à l'A66, vous profitez du charme de la campagne tout en restant proche de Toulouse.N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) Sylvain BARRIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929796

détails du bien

Franimo nr:	#7373882
reference :	340938864656
departement :	Haute-Garonne
proche :	Cintegabelle
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	285 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	370
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrier

agent immobilier :	Capifrance Barrier
nom :	Sylvain Barrier
adressse :	31190 Auterive France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrier

frais estimés de ce bien à Cintegabelle (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).