maison de village à vendre Lagarde, Haute-Garonne

€ 150.000

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À seulement quelques minutes de VillefranchedeLauragais et de Nailloux, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et agréable.D'une disposition fonctionnelle, elle se compose :Au rezdechaussée : une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et un WC indépendant.Au 1er étage : deux chambres lumineuses et une salle d'eau.Au 2e étage : un grenier de la même superficie, offrant un beau potentiel d'aménagement.Côté confort, tout a été pensé pour un quotidien agréable : climatisation réversible dans toute la maison, insert, menuiseries PVC et VMC.Vous profiterez également d'un terrain non attenant d'environ 200 m², situé à seulement quelques pas de la maison, idéal pour créer un jardin, un espace détente ou un potager.Cette maison, sans travaux à prévoir, conviendra aussi bien à un premier achat, à un piedàterre qu'à un investissement locatif.Les atouts de cette maison :Rénovation complète en 2022Climatisation réversibleInsertMenuiseries PVCGrenier aménageableTerrain de 200 m²Village calme à proximité des commoditésUne belle opportunité à découvrir rapidement. Contacteznous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7382478
reference :	830030508537
departement :	Haute-Garonne
proche :	Lagarde
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	220 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lagarde - Pascot

agent immobilier :	Optimhome Lagarde - Pascot
nom :	Lucille Pascot
adressse :	110 RUE DE LA PRISON 31290 Lagarde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lagarde - Pascot

frais estimés de ce bien à Lagarde (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).