maison de village à vendre Lagarde, Haute-Garonne

€ 135.000

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Vous recherchez une maison rénovée, sans travaux, avec du potentiel ? Cette maison pourrait bien vous séduire !À seulement quelques minutes de VillefranchedeLauragais et de Nailloux, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Au rezdechaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée et d'un WC indépendant.Le premier étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, le deuxième étage offre un grenier avec un beau potentiel d'aménagement. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale : à vous d'imaginer l'espace qui correspondra à votre projet !Grace à sa rénovation complète réalisée en 2022, la maison bénéficie de nombreux équipements appréciables :Climatisation réversibleInsertMenuiseries double vitrage PVCVMC neuveAucun travaux à prévoirQue vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un piedàterre ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre confort, potentiel et tranquillité.Rénovée, fonctionnelle et évolutive, elle n'attend plus que votre projet !Une visite pourrait bien confirmer le coup de cœur… Contactezmoi pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7402513
reference : 830034206759
departement : Haute-Garonne
proche : Lagarde
type du bien : maison de village
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 60 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 135.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lagarde - Pascot

agent immobilier : Optimhome Lagarde - Pascot
nom : Lucille Pascot
adressse : 110 RUE DE LA PRISON 31290 Lagarde France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lagarde (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.782
Taxe foncière
Estimation
Entre € 270 et € 945
Taxe habitation
Estimation
Entre € 270 et € 675
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison de village Lagarde, Haute-Garonne, référence: 830034206759

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