maison de village à vendre Villemur-sur-Tarn, Haute-Garonne

€ 143.000

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Au coeur de la ville, cette charmante maison de village T4 de 76 m² est très lumineuse et orientée sud/ouest.Rénovée en 2022/2023, elle se compose de 3 niveaux :- en rez de chaussée : une entrée qui donne accès à une chambre parentale de 9.50 m² avec salle d'eau et WC et au garage de 12 m²- au 1er : une pièce de vie très lumineuse de 27 m² avec double orientation et une cuisine ouverte de 6 m² équipée (piano de cuisson, hotte, meubles)- au 2ème étage : 2 chambres mansardées de 13 m² au sol (dont une traversante) et une salle d'eau indépendante avec WCChauffage électrique, électricité refaite, toiture et zinguerie revue, doubles vitrages,Proche des commerces, 23 mn de la gare de Castelnau d'Estrétefonds, 40 mn de Toulouse, 30 mn de Montauban, collège de Villemur sur Tarn, lycée de Fronton, écoles primaires et maternelles, lignes de bus régulière...A votre disposition pour visiter et pour toutes questions complémentaires Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Pierre CRAUZZO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6740637
reference :	830032406940
departement :	Haute-Garonne
proche :	Villemur-sur-Tarn
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	76 m2
prix :	€ 143.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villaudric - Crauzzo

agent immobilier :	Optimhome Villaudric - Crauzzo
nom :	Marie-pierre Crauzzo
adressse :	31620 Villaudric France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villaudric - Crauzzo

frais estimés de ce bien à Villemur-sur-Tarn (Haute-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.332
Taxe foncière Estimation	Entre € 286 et € 1.001
Taxe habitation Estimation	Entre € 286 et € 715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).