maison de village à vendre Blesle, Haute-Loire

€ 157.500

description

Au cœur du centre historique du village de BLESLE qui fait parti des 100 plus beaux villages de France, vend maison de village entièrement rénovée habitable tout de suite.Le rez de chaussée propose (ce qui est exceptionnel pour Blesle) un garage pour une voiture, une buanderie, et un atelier. Une petite place permet également de se garer devant la maison.Le premier étage est composé d'une cuisine aménagée avec cheminée à foyer fermé ouverte sur la salle à manger, un wc, et dans le prolongement un grand salon équipé d'un poêle.Le deuxième étage abrite quatre chambres (dont une avec douche lavabo et wc, et une en mezzanine), une salle de bain entièrement carrelée, et un wc indépendant.Le troisième et dernier étage offre un grenier.Pour finir, une cave voutée répartie sur l'ensemble de la surface de la maison accueille une buanderie et la chaudière à fuel.Ce bel ensemble construit entièrement en pierres à bénéficié d'une belle restauration aussi bien pour la partie d'habitation que pour le pigeonnier qui est à présent condamné. Une cage d'escalier en colimaçon entièrement en pierres avec ses marches en bois permet un accès individuel pour chaque niveau.Ce beau bâtiment est habitable tout de suite sans nécessiter de travaux. Produits exceptionnel sur Blesle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Eric DÉSILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #1837278
référence: 830032319871
departement: Haute-Loire
localisation: Blesle
type de bien: maison de village
pièces: 5
surface habitable: 150 m2
surface terrain: - m2
prix: € 157.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Massiac - Désilles

immobilier: Optimhome Massiac - Désilles
nom: Eric Désilles
adresse: 4 place Saint André
15500 Massiac
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Blesle (Haute-Loire)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
12 330 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 315 € et 1 103 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 315 € et 787,50 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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