maison de village à vendre Saint-Dizier, Haute-Marne

€ 122.000

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A 15 minutes à peine de SAINT DIZIER, dans une commune particulièrement recherchée sur l'axe NANCY /SAINT DIZIER, maison de caractère avec garage, dépendances et jardin clos. LE CACHET DE LA PIERRE LE CHARME DE L'ANCIEN ALLIÉ À UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX 4 CHAMBRES ACCÈS TERRASSE ET JARDIN DEPUIS PIÈCE DE VIE GARAGE & DÉPENDANCES À FORT POTENTIEL JARDIN CLOS ET ARBORÉ DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE CENTRAL BOIS Une superbe opportunité pour les amoureux de la pierre à la recherche d'authenticité !Cette belle construction traditionnelle, vous propose pour sa partie principale: une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée avec sa cuisinière au bois, un grand salon et un séjour (à conforter) avec baie vitrée sur terrasse. un bureau (à conforter) une belle salle de bains avec baignoire un WC indépendant 3 grandes chambres à l'étageSur l'avant du bien, vous pourrez également disposer d'une autre partie habitable, une belle base à rénover pour créer un second logement indépendant ou agrandir la première partie cuisine salon salle d'eau avec douche et WC grande chambre à l'étageNombreuse dépendances: garage atelier grenier aménageable pour 70m2 caveDisposant d'une grande terrasse sur l'arrière, ainsi que d'un jardin clos et arboré, ce bien est raccordé au toutàl'égout et est éligible à la fibre. Double vitrage et chauffage central bois, DPE en D.Attention, ce bien est à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendezvous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAR LE DUC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7422710
reference :	830031602201
departement :	Haute-Marne
proche :	Saint-Dizier
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	1030 m2
prix :	€ 122.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Dizier - Debray

agent immobilier :	Optimhome Saint Dizier - Debray
nom :	Francois Debray
adressse :	52100 Saint Dizier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Dizier - Debray

frais estimés de ce bien à Saint-Dizier (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.887
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 244 et € 854
Taxe habitation Estimation	Entre € 244 et € 610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).