maison de village à vendre Gevigney-et-Mercey, Haute-Saône

€ 169.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A SAISIR SANS ATTENDRE, dans une commune dynamique à fort secteur d'activité. Transport en commun et Boulangerie à deux pas de chez vous!Aline MARCHAND vous propose en nouvelle exclusivité, cette grande maison de type ancienne ferme de village, entièrement rénovée de 220m2 habitable, sur un terrain clos et arboré de 1571m2 avec cour devant, terrasse, jardin potager et verger à l'arrière, facilement accessible.Au rdc une vaste entrée desservant cuisine équipée avec coin repas, séjour lumineux de 25m2 env, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée insert ventilé et accès sur la terrasse équipée d'un store et sans vis à vis.Au même niveau, une salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, débarras ainsi que l'accès direct au garage et à l'espace buanderie.A l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeu, bureau, salon de lecture..., ainsi que 4 chambres lumineuses de 14, 15, 17 et 23 m2, une salle de bain, wc séparé , bureau de 9m2 et dressing.Le bien possède également une grange attenante de 150m2 env au sol + grenier, chaufferie, atelier, garage voiture et grands espaces de rangement. (cf photos générées par AI)Huisserie récente en pvc, double vitrage, volets roulants manuels. Toiture en bon état, chauffage centrale fioul + insert bois. Aucun travaux à prévoirCe bien est habitable de suite et à été rénové avec des matériaux de qualité et toujours très bien entretenu.Idéale pour une famille, cette maison saura vous surprendre dès votre arrivée, n'hésitez donc pas à me contacter pour une visite au plus viteCoup de coeur assuré!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VESOUL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430117
reference :	830035739334
departement :	Haute-Saône
proche :	Gevigney-et-Mercey
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	1571 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lambrey - Marchand

agent immobilier :	Optimhome Lambrey - Marchand
nom :	Aline Marchand
adressse :	70500 Lambrey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lambrey - Marchand

frais estimés de ce bien à Gevigney-et-Mercey (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).